Reformas Integrales: Cuánto Cuesta Realmente y Cómo Planificar el Presupuesto

En este artículo, te explicamos cuánto puede costar realmente una reforma integral, qué tienes que tener en cuenta para planificar tu presupuesto y algunos consejos para ajustarlo sin comprometer la calidad.

1. ¿Qué es una Reforma Integral?

Una reforma integral implica la renovación completa de una vivienda. Incluye la renovación de elementos estructurales, cambio de instalaciones eléctricas y de fontanería, cambio de revestimientos, modificaciones de distribución y, en muchos casos, reformas estéticas y funcionales en cocina, baños y otros espacios. Este tipo de reforma ofrece la posibilidad de transformar completamente una casa, adaptándola a las necesidades y gustos actuales del propietario.

Foto: Proyecto Glow Rehabilita

2. Factores que Influyen en el Coste de una Reforma Integral

Cuando hablamos del precio de una reforma integral, es importante considerar los siguientes factores:

• Superficie de la vivienda: La medida del espacio a reformar es uno de los principales elementos que determinan el coste total. A más metros cuadrados, más grande será el presupuesto.
• Calidad de los materiales: Los materiales de gama alta, como el mármol o la madera natural, pueden incrementar considerablemente el coste de la reforma.
• Complejidad de la obra: Algunas reformas, como los cambios estructurales o la renovación de instalaciones, tienen un coste más elevado a causa de la complejidad y la mano de obra especializada que requieren.
• Localización de la vivienda: En zonas urbanas con alta demanda, como Barcelona o Sant Cugat del Vallès, el coste de la mano de obra puede ser superior al de otras áreas.

3. ¿Cuánto Cuesta Realmente una Reforma Integral?

El coste de una reforma integral puede variar considerablemente según diferentes factores, y hay que tener en cuenta que el precio por metro cuadrado no siempre es proporcional a la medida de la vivienda. Esto quiere decir que, en espacios más pequeños, el coste por metro cuadrado puede ser más elevado, mientras que en viviendas más grandes, el coste por metro cuadrado se reduce. Este efecto se debe a componentes esenciales, como la cocina y los baños, que tienen costes fijos y elevados, independientemente de la medida total de la vivienda.

Por ejemplo, en una reforma integral, una cocina o un baño de un piso de 50 m² puede tener un coste similar al de un piso de 100 m², puesto que los materiales y la mano de obra necesaria son prácticamente los mismos. Así, a pesar de que el precio por metro cuadrado sea útil como referencia general, no siempre refleja fielmente el coste real de una reforma.

Para orientarte, estos son algunos rangos de precio aproximados para reformas integrales, dependiendo de la superficie de la vivienda y de las especificidades del proyecto:

• Vivienda de 50 m²: Entre 45.000 € y 60.000 €
• Vivienda de 100 m²: Entre 80.000 € y 120.000 €
• Vivienda de 150 m²: Entre 90.000 € y 180.000 €

A Glow Rehabilita Studio, nos enfocamos en confeccionar presupuestos personalizados para adaptarnos a las necesidades y preferencias de cada cliente. Esto nos permite ajustar el proyecto de reforma a cada hogar, optimizando el presupuesto y asegurando resultados de calidad.

4. Consejos para Planificar el Presupuesto de una Reforma Integral

Planificar el presupuesto de una reforma integral puede ser complejo, pero con la ayuda de profesionales experimentados, este proceso se simplifica y se vuelve más seguro. En Glow Rehabilita Studio, trabajamos con un enfoque personalizado para ayudarte a ajustar cada detalle al presupuesto, manteniendo siempre la calidad y estética deseada. Aquí tienes algunos consejos clave:

• Define las prioridades: Decide qué áreas de tu vivienda son más importantes para tú, como la cocina o el baño, y estableceremos el presupuesto en función de tus necesidades y preferencias.
• Escoge materiales de calidad: Si bien puede ser tentador optar por materiales económicos, invertir en materiales de calidad te ahorrará mantenimiento y reparaciones a largo plazo, además de dar un acabado mucho más duradero.
• Solicita un presupuesto detallado con Glow: En Glow Rehabilita Studio, ofrecemos presupuestos detallados, transparentes y con todo el que necesitas saber desde el inicio del proyecto, de forma que no haya sorpresas ni gastos inesperados.
• Margen para imprevistos: Con la experiencia acumulada, en Glow Rehabilita Studio ya reservamos un margen para posibles imprevistos (del 10-15%) que se puedan presentar. De este modo, garantizamos que tu proyecto se mantenga dentro del presupuesto y el plazo establecido, sin gastos adicionales inesperados.

5. Cómo Optimizar el Presupuesto sin Comprometer la Calidad

A Glow Rehabilita Studio, creemos que una reforma de calidad no tiene que ser sinónimo de exceso de gasto. Con la ayuda de nuestros profesionales del diseño de interiores, puedes conseguir un espacio elegante y funcional que se ajuste a tu presupuesto. Aquí tienes algunas estrategias:

Con la experiencia de Glow Rehabilita, transformamos tu espacio de forma que refleje tu estilo y se ajuste en tu presupuesto.

6. ¿Cuáles Son las Ventajas de una Reforma Integral?

Invertir en una reforma integral ofrece numerosos beneficios:

• Revalorización de la vivienda: Una reforma integral puede aumentar considerablemente el valor de la propiedad.
• Eficacia energética: Modernizar las instalaciones y escoger materiales sostenibles puede ayudar a reducir el consumo energético.
• Adaptación a las necesidades actuales: Puedes adaptar el espacio a las necesidades actuales, mejorando la funcionalidad y el confort de cada habitación.